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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大陸公寓月租800元人民幣 專攻藍領
大陸外出務工人員高達1.76億人，這些人到大城市裡的居住需求，形成龐大市場；由於他們的收入較低，過去都是住在空間狹小、居住環境相當差的員工宿舍；但近年來，租賃公司瞄準務工人員，開發專屬「藍領公寓」，外觀裝潢和公共區域規劃，都如同上班族白領公寓的水準，只是房間裡放的是上下舖，一間房最多有8個床位，盡可能保證基本活動空間；每月租金人民幣800元到1千元左右，最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。大陸這樣的藍領公寓，未來預估市場規模能達人民幣千億。
房東：「那裡邊住8個(人)或者10個(人)，那邊住6個(人)，完了這大客廳裡面住12個(人)。」
一層樓住進20多個人，房門打開大約3坪空間，擠了10幾張床，房間裡推滿生活雜物；狹小、陰暗這是大陸務工人員到大城市裡打工，最典型的員工宿舍。
租客 李璐：「我是跟另一個阿姨，我們兩個，然後老年人可能就，有點打呼嚕什麼的，然後我又睡覺輕，每天都要可能要快一點多(才能睡著)，(床併在一起？)對，我要戴著耳機才能睡著。」
衝著廉價租金，忍受毫無品質的居住環境，不過未來這種租房，很可能被逐步淘汰；近幾年大陸的租賃公司，瞄準務工人員市場，推出專屬藍領公寓，像這間在北京的藍領公寓，裝潢新穎，規劃了136間房，入住率高達9成以上。
央視記者：「既有書架，同時還有這樣的床頭櫃，尤其是床頭的設計，引起了我的注意，有小夜燈，同時還有放置了手機、水杯這樣的置物架。」
雖然是上下舖，但簾子一拉，能保有個人私密空間，床底下還有擺放行李位置和收納區域。藍領公寓一間房最多只容納8個床位，每個床位月租金人民幣800元到1千元左右，最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。
租客：「同一個套間裡邊，都是我們的同事，然後也是氛圍比較好吧，就是大家都比較認識，然後天氣如果亮一點的話，是這個整個房間這邊樓道都會有陽光照進來，還是很溫馨的住在這裡。」
房間有專人打掃管理，公共空間設有閱覽室、休閒區，如此舒適的居住環境，對承租當員工宿舍的企業來說，也更好留住人。
北京閱庭飯店負責人 周嘉：「因為員工他的這種歸屬(感)，他已經在很穩定了，那自然而然對於我企業的一個日後發展，我的員工的凝聚力，包括我的這種階梯培養，或者是我的這種人員的一種儲備，都是一個好的一個現象。」
大陸有7成企業，沒有專屬員工宿舍，藍領公寓提供了這塊需求。目前大陸全國藍領公寓有近20萬間，從2016年以來，每年以50%的速度在增長當中；去年投入這個行業的融資金額，就突破了人民幣100億。
藍領公寓經營主 王權：「通過我們跟企業的這個溝通來說，企業大部分在地鐵沿線，如果說員工在上下班時間在一個小時，或者說在換乘2次的情況下，還是願意接受的。」
伴隨著企業開發藍領公寓，相較專攻上班族的白領公寓，務工人員的市場更龐大，租賃公司經營藍領公寓每年回報率有20%左右。大陸還預估，目前藍領公寓缺口有將近便宜團購好康報報1千萬間，未市場規模可望達到人民幣千億元。不過，現階段藍領公寓的經營，卻面臨該申請哪個行業經營許可證的尷尬窘境。
藍領公寓經營主 黎月珍：「像這樣的產品，它是多人間的，是高低舖的，然後他們(監管部門)看到，再去比對他們的一些審批，或者是監管的這樣的一些要求，發現是一個空白。」
沒有參考標準，在深圳的這間藍領公寓，最後拿到著證照竟然是飯店經營許可證。
樂寓藍領公寓總經理 李國雲：「目前我們現在是以服務業的發票，開給客戶的，好像是六個點(增值稅6%)，以後是不是可以考慮一些對不同企業類型，不同服務標準，可以提供特殊的或者稅收優惠政策。」
為了解決證照問題，大陸官方加快要在今年修訂公寓行業標準，有了政策加持，藍領公寓也將迎來千億級的藍海市場。
投信大買下半年作帳股
土耳其風暴法人還沒反應，融資多殺多便蜂擁而出，短線融資大減個股，反彈行情可期，而投信近期連續大買的鎖碼股更值得追蹤。
文．馮泉富
美國總統川普今年以來猶如恐怖分子般，在全球各處挑起衝突，四處點火，甚至引發金融市場大幅動盪，除了點燃全球關稅戰火，讓全球經濟出現陰霾以外，也引爆了新興市場匯市的未爆彈。原本體質就不太好的土耳其，日前因川普啟動新的關稅制裁，成為壓垮里拉幣值的最後一根稻草。
土耳其蝴蝶效應未結束 重點在強勢美元
土耳其由於長期存在經常帳逆差問題，長年經常帳逆差，使得土國向外舉債的需求偏高，截至去年底外債餘額占GDP比率高達五三．四％。近期隨著土耳其里拉的重貶，不只牽動新興市場貨幣相繼跟跌，其中南非幣、俄羅斯盧布、印度盧比紛創近年新低，曝險部位高的歐洲主要銀行重挫，而原本與其沒有太多直接關係的亞洲股市，竟然也以同步重挫來回應。
這顯示了兩個重要訊息，一是全球金融市場的聯結性已藉由長時間的全球化而加深了，未來蝴蝶效應的傳導效率將提高，經濟全球化的時代，任何經濟體未來不容易獨善其身。
其二是全球股市基期已高，任何風吹草動都能影響市場信心。事實上土耳其里拉貶值也不是一天兩天的事情，二○○八年的時候，一美元能兌換一．二里拉，但是日前一度貶至七．二三六兌一美元，再度創歷史新低，十年時間貶值貶掉八三％。若只統計今年，由年初的三．八貶到七．○，也貶值了四五％左右，這樣的貶法，單是外債的償還問題與通膨就可讓當局疲於奔命了，川普不過是多吹了一口氣而已。
現在應該關心的是，為什麼類似阿根廷與土耳其的潛藏問題存在已久，但是在今年引爆？重點就在緊縮的強勢美元。
美元升息與FED加速縮表 下半年的全球金融炸彈
眾所周知，美國FED進入升息週期已一段時間了，從二○一五年底貨幣政策開始正常化以來至今年六月，已經過七次升息。這段時間，全球各國除了個別經濟體自身通膨因素而升息以外，大部分國家沒有跟進，導致了美元與非美元貨幣的利差向美元傾斜，美元的磁吸力量持續讓全球游資流向美元資產(台灣壽險公司也熱中購買美債)，因此形成強勢美元。
現階段再加上美國FED升息的預期心理疊加上去，全球非美元貨幣自然易貶難升，尤其是外債偏高的新興市場國家。
新興市場國家貨幣貶值預期心理，又加速資金外逃，償債壓力於是拉升，容易陷入惡性循環。這時只有兩種選擇，一是犧牲經濟成長而大幅升息，但副作用是容易造成嚴重衰退，企業更難償債。二是放任貨幣重貶，但副作用是容易引發惡性通膨，不但經濟依然可能衰退，且容易釀成金融危機。
若問美國再升息的機率有多大，根據美國聯邦利率期貨的交易概況顯示，美國九月下旬升息機率九成以上，十二月再次升息的機率也高達六成。其背後的主要因素，是美國通膨率升溫。
美國新公布的七月消費者物價指數月增○．二％，高於六月的○．一％；年增幅二．九％，遠超過FED的二％。扣除能源與蔬果，核心CPI月增０．二％，年增率為二．四％，已創二○○八年九月以來的最大漲幅；七月核心PPI年增率二．八％也偏高，企業成本將拉升。升息只是使用資金的成本墊高，是屬於價格的部分。
另外，屬於貨幣總量的緊縮更是威脅，根據FED縮表的既定排程，七月起縮債金額已自第二季的每月三百億美元調高至每月四百億美元，第四季可能提高至五百億，加速縮表的過程，代表金融市場的流動性下降，這也是未來不利股市的因素。
股價波動短線因素 籌碼面超過基本面
如前所述，影響台灣股市的外部中期變數增加，市場交易氛圍偏向保守，投資人可將八月十三日加權指數的長黑K視為壓力測試，測試當美元指數衝破九六大關，創十三個月新高之後，外資資金的可能流向。結果顯示國內投資人的信心遠比外資容易動搖。
由於加權指數重挫二三四點當天，外資僅賣超二八．六億，國內投信賣超○．六億，自營商賣超十六．四億，避險賣超二二．七億，融資餘額單日減肥四七．二三億元，創下今年來單日融資減肥第二大，顯然交易結構是一般的投資人出現多殺多及融資斷頭籌碼出籠。
接下來，當日晚間美股主要指數仍以下跌作收，但十四日台股反彈七五點，外資賣超四．三億，投信賣超四．一億，自營商賣超七億，法人並未買超，顯然現階段股價漲跌與籌碼的安定度相關性較大。
這可以分成幾種狀況，若三大法人同步買超，代表法人認同度增加，在籌碼條件上是加分的，如果法人不同步，就觀察合計買賣超，如果正數越大，代表籌碼大幅流向法人，若法人出現連續性買超，這更勝於同等數量的一次性買超。
例如八月一～十四日投信連續性的增持台泥(1101)，這段時間股價明顯上揚，脫離加權指數下跌的束縛，雖說與基本面有一定程度的關聯，但營收與財報表現良好的族群眾多，股價表現差異卻大，表示短線股價波動取決於籌碼優勢。
融資籌碼沉澱速度 攸關人氣族群反彈力道
另外一個有關短線強弱度的觀察指標為融資餘額之變化，市場的三大人氣族群，被動元件、MOSFET、矽晶圓的股價反彈強度，除了與跌幅乖離有關以外，與融資餘額減少的速度也高度相關。
由於被動元件、矽晶圓族群波段跌幅頗深，整體融資維持率偏低，部分成本高的投資人面臨融資維持率逼近一三○的追繳保證金壓力，如果融資餘額下降速度夠快，代表籌碼趨向安定，接下來的反彈力道可望相對較強。反之，融資餘額下降緩慢，甚至反向增加，則股價可能呈現反覆測底的橫向擴底走勢，反彈力道薄弱。
最後關於反彈波續航力的問題，除了觀察法人回補力道以外，可再留意融券餘額變化，如果反彈過程，個股融券餘額連續性增加明顯，則軋空力道可望增加，反彈波的時間容易延長，總之，融資券餘額的變化，將成為極短線股價的重要強弱指標。
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